Expertenwissen rund um Immobilien kostenlos und leicht verständlich

Die Immobilienbewertung spielt eine zentrale Rolle für Eigentümer, Käufer und Investoren. Ob beim Verkauf, für Finanzierungszwecke oder zur Einschätzung der Wertentwicklung – eine präzise Wertermittlung hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Kurzgutachten, Verkehrswertgutachten, Schadensgutachten: Dies sind alles Arten von Immobiliengutachten. Es gibt viele verschiedene Anlässe, bei denen es sinnvoll ist, ein Immobiliengutachten in Auftrag zu geben.

Wenn Sie planen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, ist in der Regel auch eine Besichtigung Teil des Verkaufsprozesses. Es gibt einiges, was Sie als Verkäufer vor einem Besichtigungstermin tun können, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren.
Unsere Tipps für eine erfolgreiche Immobilienbesichtigung beinhalten sowohl Dinge, die Sie kurz vor dem Termin erledigen können als auch Punkte, die schon im Voraus angegangen werden sollten.

Wer Immobilieneigentum besitzt, der weiß, dass dies auch mit laufenden Kosten verbunden ist. Vor dem Immobilienkauf liegt der Fokus zuerst einmal auf dem Kaufpreis selbst und auf der Finanzierung. Auch wenn das Sinn macht, ist es dennoch eine gute Idee, die potenziellen Nebenkosten für das Objekt zu berechnen, bevor man die Immobilie kauft.

Auch wenn professionelle Immobilieninvestoren sich in der Regel auf diesem Gebiet gut auskennen, können sie beim Erwerb neuer Anlageobjekte Fehler machen. Das sind die 10 häufigsten Fehler, die Investoren beim Immobilienkauf machen.

Indem sie sich dieser wenig bekannten Fehler bewusst sind, können Immobilieninvestoren ihre Entscheidungsfindung verbessern und die Wahrscheinlichkeit erfolgreicher Investitionen erhöhen.

Gerade in Zeiten steigender Energiepreise und Gesetzesentwürfe wie dem Heizungsgesetz 2024 fragen sich viele Immobilieneigentümer, ob sie ihr Objekt energetisch sanieren oder modernisieren sollten. Welche Auswirkungen hat eine energetische Sanierung auf einen Hausverkauf und dessen Erfolg und wie groß sind die Unterschiede energetisch modernisierter und nicht modernisierter Häuser beim Verkauf wirklich?

Bei einer energetischen Modernisierung handelt es sich um Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und Reduzierung des Energieverbrauchs eines Gebäudes. Lesen Sie, welche Maßnahmen es gibt und worauf Sie achten müssen.

Gewerbliche Direktankäufer von Immobilien bieten vielleicht nicht immer Höchstpreise, aber dafür sind Vorteile wie die schnelle und unkomplizierte Abwicklung ohne Maklercourtage nicht von der Hand zu weisen. Für Direktankäufer müssen in der Regel keine aufwändigen Marketingunterlagen wie Exposés oder ähnliches erstellt werden. Auch die oft zahlreichen Besichtigungstermine sind nicht nötig.

ImmobilienGuru.de ist ein zuverlässiger Partner für den Kauf von hochwertigen Immobilien in Deutschland. Mit Fokus auf Transparenz und hoher Qualität bieten wir eine umfassende Beratung und Unterstützung bei allen Aspekten des Ankaufsprozesses. Spezialisiert auf das Ruhrgebiet und die Rhein-Main Metropole, haben wir bereits zahlreiche erfolgreiche Immobilienankäufe durchgeführt.